Correlação entre preço do terreno e habitabilidade urbana. estudo de caso Pasto, Colômbia

##submissions.published## 2025-11-19

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PDF (Espanhol) FLIP
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##issue.vol## 12 ##issue.no## 2 (2025): Vol. 12 Núm. 2 (2025): Procesos Urbanos
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Artículos
Como Citar
González Bastidas, A. M. . (2025). Correlação entre preço do terreno e habitabilidade urbana. estudo de caso Pasto, Colômbia. Procesos Urbanos, 12(2). https://doi.org/10.21892/2422085X.825
DOI

https://doi.org/10.21892/2422085X.825
Dimensions
PlumX
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Ana María González Bastidas
Institución Universitaria Centro de Estudios Superiores María Goretti image/svg+xml
Autor
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A habitabilidade urbana é permeada pelo mercado fundiário que impacta as formas de ocupação da cidade, sua configuração e ordenamento do território, onde o valor de troca e especulativo da habitação determina a dependência entre a unidade básica tangível (a casa) e sua localização no tecido urbano. Este artigo gera uma discussão acadêmica entre a correlação entre o preço da terra e a habitabilidade urbana nos setores suburbanos de Pasto, pois se baseia na seguinte hipótese: o grau de habitabilidade urbana condiciona o desenvolvimento residencial suburbano que, às custas de sua contenção, fornece padrões habitabilidade mínima para a reprodução da ocupação. Metodologicamente, aplicou-se o paradigma positivista com abordagem quantitativa, por meio da utilização de sistemas de informação geográfica (ArcMap 10.8) e software para análise de dados espaciais (GeoDa); A autocorrelação espacial foi aplicada ao preço da terra (preço da habitação) e aos fatores críticos de habitabilidade para, finalmente, determinar a sua correlação

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