Correlation between land price and urban habitability. case study Pasto, Colombia
Correlación entre el precio de suelo y la habitabilidad urbana. Caso de estudio Pasto, Colombia
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Urban habitability is permeated by the land market that impacts the ways of occupying the city, its configuration and spatial planning, where the exchange and speculative value of housing determines the dependency between the tangible basic unit (the home) and its location in the urban fabric. This article generates an academic discussion between the valuation of land prices and urban habitability in suburban sectors of Pasto, since it is based on the following hypothesis: the degree of urban habitability conditions suburban residential development that, at the expense of its containment, provides standards minimum habitability for the reproduction of the occupation. Methodologically, the positivist paradigm was applied with a quantitative approach, using geographic information systems (ArcMap 10.8) and software for spatial data analysis (GeoDa); spatial autocorrelation was applied to the price of land (housing price) and the critical habitability factors to, finally, determine their correlation
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